昌泰·電科谷項(xiàng)目是昌泰集團(tuán)秉承“適銷對(duì)路、供需適配”的新園區(qū)建設(shè)理念而打造的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)加速器。項(xiàng)目通過(guò)布局建設(shè)“獨(dú)立工廠+共享空間”等功能單元，打造“工業(yè)鄰里中心”，構(gòu)建“技術(shù)協(xié)同、產(chǎn)業(yè)協(xié)作、資源共享、工業(yè)互聯(lián)”的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)，推動(dòng)企業(yè)融通發(fā)展、協(xié)同發(fā)展。

項(xiàng)目用地東至格力電器、西至規(guī)劃路、南至學(xué)苑路、北至萬(wàn)泉道，包含11棟企業(yè)定制多層廠房、1棟配套樓、1棟高層廠房，每棟定制廠房面積從3500㎡至11000㎡不等，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

一、匠心施工 打造高品質(zhì)園區(qū)

項(xiàng)目共分三期實(shí)施，由昌泰集團(tuán)下屬區(qū)城發(fā)投集團(tuán)負(fù)責(zé)施工建設(shè)。自開工以來(lái)，各參建單位掛圖作戰(zhàn)、倒排工期，聚焦精細(xì)化管理，貫徹“質(zhì)量第一、安全至上”的施工理念，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)打造精品工程，撐起產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“脊梁”。

截至目前，項(xiàng)目一期1#、8#、9#廠房已實(shí)現(xiàn)主體封頂，其他單體廠房正在處于基礎(chǔ)階段，并按照計(jì)劃有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)2025年7月31日項(xiàng)目一期達(dá)到竣工交付條件。

二、金融賦能 護(hù)航企業(yè)發(fā)展

為盡量減少企業(yè)流動(dòng)資金占用，保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，昌泰集團(tuán)結(jié)合資源稟賦，為企業(yè)提供定制化金融服務(wù)。

一是融資擔(dān)?！斑B連貸”。在廠房建設(shè)階段,為入駐企業(yè)提供擔(dān)保,企業(yè)最高可獲得1000萬(wàn)元“連連貸”(貸款到期后無(wú)還本金續(xù)貸)用于支付房款。

二是廠房按揭貸款。在廠房交付階段,與興業(yè)等商業(yè)銀行開發(fā)設(shè)計(jì)廠房按揭貸款,最高可獲批工業(yè)廠房購(gòu)置款70%的貸款3000萬(wàn)元左右，貸款最長(zhǎng)期限15年。

三是股權(quán)投資。按照市場(chǎng)化原則,對(duì)符合投資標(biāo)準(zhǔn)的入園企業(yè)提供最低1000萬(wàn)元,最高不超過(guò)企業(yè)股權(quán)10%的股權(quán)投資,投資模式可采用基金直投或房產(chǎn)入股。

四是園區(qū)孵化資金。設(shè)立專項(xiàng)孵化資金,對(duì)入園企業(yè)提供項(xiàng)目融資方案,緩解企業(yè)因購(gòu)置房產(chǎn)面臨的資金流水短期困境,讓企業(yè)安心購(gòu)置工業(yè)廠房。

三、專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)園區(qū)與企業(yè)同生共長(zhǎng)

昌泰·電科谷項(xiàng)目由昌泰集團(tuán)下屬創(chuàng)新發(fā)展集團(tuán)為企業(yè)提供高品質(zhì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),打造具有精細(xì)化、智能化、數(shù)字化、信息化、動(dòng)態(tài)化管理的“智慧園區(qū)”。

一是提供完善的配套商事服務(wù)，將1棟配套綜合服務(wù)樓作為園區(qū)的公共服務(wù)場(chǎng)地，提供開放共享的商事活動(dòng)和生活配套服務(wù)。設(shè)立會(huì)務(wù)中心、健身中心、便利店，提供訪客共享辦公區(qū)、咖啡廳、休閑茶室等貼心服務(wù)。引進(jìn)品牌餐飲配套企業(yè)，設(shè)立員工餐廳，增強(qiáng)員工歸屬感，讓企業(yè)員工在園區(qū)感受到張弛有度的工作氛圍。

二是提供定制化專屬物業(yè)服務(wù),為園區(qū)企業(yè)提供方便、快捷的入駐、保潔、秩序、停車及其他個(gè)性化服務(wù),為企業(yè)創(chuàng)造安全、舒適、和諧的工作環(huán)境。

三是提供專業(yè)化企業(yè)、產(chǎn)業(yè)賦能服務(wù)。以“產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、供應(yīng)鏈、創(chuàng)新鏈”融合發(fā)展為宗旨,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群化、服務(wù)專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系,滿足企業(yè)在不同發(fā)展階段的實(shí)際需求。

四是一站式解決企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。包括但不限于政策推送、項(xiàng)目申報(bào)、企業(yè)培育、供應(yīng)鏈服務(wù)投融資服務(wù)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)等。提供專業(yè)、高效、全面的支持,助力企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

五是搭建園區(qū)公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái),建立產(chǎn)學(xué)研聯(lián)動(dòng)機(jī)制,為園區(qū)企業(yè)提供公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、創(chuàng)新研發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析等創(chuàng)新服務(wù)。

一企一棟一世界，昌泰·電科谷項(xiàng)目正處于集中招商階段，已有2席售出，資源寶貴，歡迎垂詢。

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